Банкротство при ипотеке

Для многих семей ипотека – единственный способ обзавестись собственным жильем. Но бывает так, что человек теряет источники доходов и не может оплатить всю задолженность. В таких случаях можно воспользоваться теми возможностями, которые дает банкротство физического лица при ипотеке. В таком случае понадобиться юридическая помощь, поскольку возникает множество нюансов.

Что такое банкротство при ипотеке и в каких случаях оно необходимо

Процедура банкротства должна в этом случае решать сразу несколько задач:

• защитить заемщика от кредиторов, требования которых он по объективным причинам не может удовлетворить;
• сохранить ипотечную квартиру, если она является его единственным жильем;
• оградить должника от неправомерных действий всех участников процесса.

Сохранить квартиру действительно можно, но только при соблюдении определенных условий. Ведь даже если ипотечная квартира является единственным жильем, на нее может быть наложено взыскание. Но опытные юристы помогут реструктуризировать долг через начало процедуры банкротства, при которой перестают начисляться проценты и штрафы, и тогда погасить долг будет проще. Также возможны другие варианты списания долгов. Во время бесплатной онлайн-консультации наши специалисты подберут подходящий вариант для вашего случая.

Перечень документов

Поскольку речь идет о банкротстве физического лица, то вместе с заявлением в арбитражный суд подается классический пакет документов:

• бумаги, удостоверяющие личность заемщика, в том числе паспорт и ИНН;
• список кредиторов, в который обязательно включается банк (по каждой сумме задолженности должно быть предоставлено подтверждение, в том числе и ипотечный договор);
• документы о семейном статусе и наличии иждивенцев;
• справка о зарплате и банковские выписки;
• опись имущества и правоустанавливающие документы на каждый объект;
• квитанция об уплате госпошлины.

Если гражданин официально не работает и состоит на учете в службе занятости, оттуда должно быть подтверждение. Для нетрудоспособного нужно медицинское заключение.

Все документы должны быть правильно оформлены. Чтобы не исправлять потом ошибки, лучше поручить сбор документов специалистам.

Кому подходит процедура банкротства

Эта процедура отнимает много времени и стоит достаточно дорого с учетом того, что все затраты несет должник. Поэтому важно для начала проконсультироваться с юристом, стоит ли в конкретной ситуации начинать процедуру.

Но, если сумма задолженности превышает 500 тысяч рублей, и платежи просрочены больше, чем на три месяца, подача заявления о банкротстве по закону становится обязательной.

Последствия банкротства

В результате процедуры банкротства могут быть предложены два варианта – реструктуризация долгов или реализация имущества. В первом случае заемщик сохраняет за собой ипотечную квартиру и выплачивает долги по новому графику. Реструктуризация дает заемщику передышку на два года, а за это время его финансовая ситуация может исправиться.

Во втором случае задолженность перед кредиторами погашается за счет реализации имущества, в том числе ипотечной квартиры, если только не удастся перезаключить договор. После этого долги считаются полностью списанными, заемщику перестают угрожать коллекторы, и судебные приставы закрывают производство.

Этапы процедуры банкротства

1. Подготовка пакета документов. Подаются запросы в банк и другие организации.
2. Начало процедуры банкротства. Для этого нужно составить заявление установленной формы, приложить перечисленные выше документы и подать весь пакет в арбитражный суд. Эта инстанция назначает финансового управляющего, который собирает необходимые данные, публикует информацию в реестре и т. д.
3. Управляющий, исходя из ситуации, предлагает реструктуризацию или реализацию имущества.
4. После этого должник либо выплачивает долги с отсрочкой, либо его имущество продается, полученные деньги распределяются между кредиторами, а остаток долгов списывается.

На каждом этапе важно обеспечить юридическую защиту интересов должника – этим и занимаются специалисты онлайн-компании «Списание долгов».

Стоимость услуг

Онлайн-консультация проводится бесплатно. Стоимость услуг компании от 7500 рублей, в зависимости от выбранного пакета. В услуги компании входит удаленное ведение процедуры банкротства – от оформления и сбора документов до взаимодействия с управляющим и приставами, с кредиторами и банком.

Выигранные дела